房子产权有七十年是什么意思?那是不是相当于花了几百万租了七十年房子?今天小编就带你来了解一下。
房子产权有七十年是什么意思?
70年产权指的是土地使用年限，而房子属于我们买房人的不动产。房子的产权70年，其实指的是70年的土地使用权。根据《民法典》第359条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”《民法典》第209条 【不动产物权登记的效力】规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
那是不是相当于花了几百万租了七十年房?
只要我们不卖掉房子，产权就永远属于我们。至于土地使用年限到期后如何处理，部分城市已有出台办法，比如续交土地出让金等。目前比较明确的说法：到时候“自动续期”。房子永远是你的，只是房子所在的那块地，只有70年产权。到期了，地国家要收走。当然，他肯定要补偿你房子钱。另一个就是你继续住，但是地的租金每个月要交国家。
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