租房押金收据的种类有哪些？商业贷款买房要注意这些事情？

租房押金如何计入？

１、租房押金分为收到和退还两种方式。那么种，收到押租房押金的时候为：借：银行存款和贷：其他应付款。第二种，退还租房押金的时候为：借：其他应付款和贷：银行存款。

２、看租房押金属于哪种情形：如果房租金如果属于场地发生的租赁费，计入“管理费用”科目；如果属于经营场地发生的租赁费，计入“营业费用”科目；如果属于生产场地发生的租赁费，计入“制造费用”科目；如果是融资租赁那就要计入长期应付款－应付融资租赁款中。

租房押金收据的种类有哪些？

1、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。

2、单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。

3、行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据。

4、单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账。

商业贷款买二手房注意事项？

在这里，小编将个人征信放在个，主要是因为个人信征在整个商业贷款中的影响也是最深的，总之，良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提。一般来说，如果个人征信中三次或累计六次以上的记录，银行很可能直接拒绝贷款。

相信大家都知道，各大银行的商业贷款期限都是可达30年的。如果借款人符合贷款期限最长的条件，可以随意选择贷款期限，比如10年、20年等。对于贷款年限，小编建议借款人可以根据个人经济能力等经济实力选择，购房者可以选择较长的贷款年限，这样月供压力较小。

商业贷款买房要注意这些事情？

举个例子，如果你还款方式选错了，本应该是选等额本息的，最后却选择了等额本金，那么损失的可是自己。总之，贷款买房并非付完首付就完事了，你还有很长的还贷之路要走，所以，大家在贷款买房时，一定要选择合适的还款方式，比如房贷年限选择10年还是30年。

在整个贷款买房的过程中，最重要的就是冷静以及客观，冷静买房，客观分析自己的经济实力，这是最重要的。购房者在申请房贷时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。